In Hachum zuhause: Familienleben auf einer Ebene, inkl. Grundstück.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
355.250 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
355.250 €
Grundstück
ca. 600 m²
38173 Evessen - Hachum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JUWPURY8N

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Objektbeschreibung

DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 271.250 €. Als Grundstückspreis wurden 84.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Der Weg ins Eigenheim beginnt mit Klarheit. Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause, wissen aber noch nicht, welches Budget zu Ihrer Lebenssituation passt? Genau dabei begleiten wir Sie. Mit persönlicher Beratung und unserem Finanzierungsservice helfen wir Ihnen, Ihre Möglichkeiten realistisch einzuschätzen und eine sichere Grundlage für Ihre Entscheidung zu schaffen. Wenn Sie Wert auf Planungssicherheit, transparente Kosten und eine verlässliche Begleitung legen, sind Sie bei uns richtig. Bei uns erhalten Sie alle wichtigen Informationen aus einer Hand - verständlich, individuell und auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. Lassen Sie uns unverbindlich sprechen. In einem ersten telefonischen Kennenlerngespräch klären wir gemeinsam, wo Sie aktuell stehen und welche Möglichkeiten zu Ihnen passen. Sie erreichen uns montags bis freitags von 10:00 bis 19:00 Uhr, samstags von 10:00 bis 14:00 Uhr sowie nach Vereinbarung unter 0171 8846052 oder per E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Gern können Sie sich vorab auf www.einfamilienhaus-gifhorn.de informieren. Dort finden Sie weitere Informationen rund um das Thema Hausbau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre Rufnummer.

Stichworte
Nutzfläche: 6,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.250,00 €
Preis/m²
2.732,69 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Evessen - Naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung

Evessen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Sickte im Landkreis Wolfenbüttel und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause - ruhig, grün und dennoch bestens vernetzt.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Weitläufige Felder, Wälder und Erholungsgebiete laden direkt vor Ihrer Haustür zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Region Braunschweig, die in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar ist und Ihnen das vollständige Angebot einer Großstadt bietet - von Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Einrichtungen bis hin zu medizinischer Versorgung.

Für Familien ist Evessen besonders attraktiv: Die Gemeinde Sickte verfügt über Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen in der näheren Umgebung, sodass der Alltag mit Kindern unkompliziert und angenehm gestaltet werden kann.

Das Grundstück wird von der Baureif Gesellschaft erschlossen und vermarktet.

Ihr schlüsselfertiges Haus erhalten Sie hier zu einem Gesamtpreis von 271.250 €, in dem bereits ein Grundstückspreis von 84.000 € berücksichtigt ist. Die anfallenden Baunebenkosten sind einzuplanen - ein attraktives Gesamtpaket für alle, die den Traum vom Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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