Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Wohnjuwel in Sickte mit Traumgrundstück

estehend aus zwei verbundenen Zweifamilenhäusern teilunterkellert

Unterteilt in drei Wohnungen.

Im Erdgeschoss hat die Wohnung 278qm Wohnfläche ebenerdig mit Zugang zum großen Garten.

Dazu gibt es zwei ca 100qm Wohnungen im ersten Obergeschoss,

Das ursprünglich 1974 errichtete Wohnhaus wurde 1982 harmonisch erweitert — eine gehobene Architektenvilla
der Spätmoderne mit Einflüssen des Mid-Century Modern und klaren, zeitlosen Linien. Die Architektur
überzeugt bis heute durch großzügige Raumachsen, die hohen Holzdecken im Anbau, den markanten Kamin mit
Messingverkleidung, großflächige Verglasungen sowie die fließende Verbindung zwischen Wohnbereich und
dem eingewachsenen Garten. Hochwertige Glas-Schwenktüren und einheitliche Tonfliesen prägen das gesamte
Erdgeschoss; die offene Galerie im Eingangsbereich schafft eine markante Deckenhöhe und lässt den Kamin
besonders imposant wirken.
Das Haus ist zudem so ausgerichtet, dass der Blick aus nahezu jedem Zimmer ins Grüne fällt: große
Fensterflächen öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht herein. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet
und verspricht besonders in den Abendstunden viel Sonne im Garten
Erdgeschoss — Wohneinheit 1 — ca. 108 m²
Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Gäste-WC,
Terrasse mit Markise nach Südwesten ausgerichtet.
Obergeschoss — Gewerbeeinheit — ca. 100 m²
Fläche, 4 Zimmer, 2 WC, Klimaanlage (ehemalige
Zahnarztpraxis, aktuell gewerblich genutzt, Umbau in
Wohnraum möglich). Trockener Vollkeller
Erdgeschoss — Wohneinheit 2 — ca. 172 m²
Wohnfläche mit Galerie und direktem Zugang zum
Garten, Ankleidezimmer, Kamin sowie große,
teilüberdachte Südwestterrasse mit Außenkamin.
beide Erdgeschossteile 1+2 sind zusammengelegt.
Obergeschoss — Wohneinheit 3 — ca. 100 m²
Wohnfläche, eigenständige Einliegerwohnung mit 2
Zimmern, Küche, Bad, Ankleide und Balkon.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z