Großes EFH mit PV-Anlage, Kamin, Keller, Garagen und herrlichem Garten !

In ruhiger Lage von Veltheim erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 (Anbau 1970, DG Ausbau u. Umbau 1994) mit viel Platz und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.275 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt 8 Zimmer und damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Parkett und Dielenboden unterstreichen den wohnlichen Charakter, während ein Kamin von 2025 im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Alle Fenster wurden bereits 2008 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2007. Energetisch punktet das Haus zusätzlich mit einer PV-Anlage (Baujahr 2007). Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen und Ruhebereiche - besonders hervorzuheben ist der Garten mit unverbaubarem Blick, der eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und Erholung schafft. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Balkon im Obergeschoss, der mit einem herrlichen Blick zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt - ideal für Hobbyhandwerker, zusätzlichen Stauraum oder als praktische Fläche für Projekte und Geräte. Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Der Zustand ist renovierungsbedürftig - genau darin liegt jedoch die Chance: Gestalten Sie diese Immobilie individuell nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit langfristigem Wertpotenzial. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die Platz, Grundstücksgröße und Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Veltheim zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 2.07, Distanz zur Realschule: 2.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.64, Distanz zum Gymnasium: 9.37, Distanz zum Flughafen: 12.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.75, Distanz zur Autobahn: 3.44, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.99, Distanz vom Zentrum: 11.23, Distanz zur Hauptschule: 10.97