Doppelhaushälfte in ruhiger, dörflicher Lage

In einer ruhigen und gepflegten Umgebung präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und auf einem Grundstück mit ca. 365 m² Fläche. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche. Das Haus befindet sich im bezugsfertigen Zustand und weist eine normale Ausstattungsqualität auf. Die zentrale Heizungsanlage in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein ausgewogenes Raumklima. Bereits der von viel Grün umgebene Hauszugang mit gepflasterter Einfahrt und Doppelcarport macht einen einladenden Eindruck. Der Doppelcarport bietet Schutz für Fahrzeuge und Komfort im Alltag. Ein überdachter Freisitz ermöglicht einen geschützten Aufenthalt im Freien. Der Zugang zum Abstellraum ist ebenfalls gegeben, sodass Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände ordentlich und griffbereit gelagert werden können. Im Erdgeschoss lässt sich die Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität erkennen. Im Wohnbereich dominiert ein weitläufiger, heller Raum mit großen bodentiefen Fensterelementen, die Zugang zur Terrasse schaffen und viel Tageslicht bieten. Der offene Küchenbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bietet ebenfalls Zugang zum überdachten Außensitzplatz. Das Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer mit offenen Giebeln, wodurch ein großzügiges Raumgefühl vermittelt wird. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das hell geflieste und modern geschnittene Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separater Heizungsraum bietet auch einen Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Stauraum. Auf der Terrasse lässt sich die Sonne genießen und der Garten lädt zum Verweilen ein. Die teilweise überdachte Fläche bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der gepflegte Gartenbereich ist durch umliegende Bepflanzung und Sichtschutzelemente geschützt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Ausstattung und überzeugt durch ihr einladendes Ambiente. Für einen eigenen Eindruck vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen zu überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Bus: 0.12