Ausbauhaus inkl. Grundstück - Eigenkapital durch Eigenleistung

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
211.783 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
211.783 €
Grundstück
ca. 600 m²
54570 Rockeskyll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26478TG4BFNM

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten abends Ihr eigenes Zuhause - Ihr privater Rückzugsort, ganz ohne Vermieter oder Nachbarn über Ihnen. Dieses Einfamilienhaus mit einem modernen Satteldach wurde genau für dieses Lebensgefühl konzipiert. Es schafft eine Atmosphäre von Wohlbefinden und Vertrautheit. Die 1,5-geschossige Bauweise mit einem individuell anpassbaren Kniestock erlaubt im Obergeschoss eine vollwertige Nutzung der Räume. Hier finden sowohl Kinderzimmer mit ausreichend Platz zur Entfaltung als auch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein mögliches kleines Arbeitszimmer oder Gästezimmer ihren Platz. Trotz des Kniestocks steht Ihnen viel Stellfläche zur Verfügung. Großzügig gestaltete Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht ins Hausinnere gelangt. Morgens fällt die Sonne in die Küche, nachmittags wird der Wohnbereich erhellt, und abends sorgt das natürliche Licht für eine angenehme Stimmung, wenn die Umgebung zur Ruhe kommt. Das Dach schützt nicht nur vor Witterungseinflüssen, es bietet auch zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht ständig sichtbar sein sollen, wie Koffer, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekoration. Wichtig ist, dass dieses Haus als Projekt verstanden wird, das als Ausgangspunkt dient. Größe, Grundriss, Gestaltung und Ausbaustufe werden entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche, Ihres Alltags, Ihrer Pläne und Ihres Budgets geplant und angepasst.

Sonstiges
Mit einem STREIF Ausbauhaus erhalten Sie Ihr Fertighaus in einer Ausbaustufe, die Ihnen viele Möglichkeiten zur Mitgestaltung lässt. Die Gebäudehülle ist komplett enthalten, während die Bodenplatte individuell geplant wird. Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie je nach Wunsch selbst übernehmen oder an Fachfirmen vergeben. STREIF begleitet Sie dabei mit persönlicher Beratung und unterstützt Sie von der Planung bis zur Umsetzung. So können Sie das Haus an Ihr Budget und Ihre Vorstellungen anpassen und aktiv am Bauprozess teilnehmen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
211.783,00 €
Preis/m²
1.810,11 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus von STREIF ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und dabei Kosten einzusparen. In dieser Ausbaustufe erhalten Sie Ihr STREIF Fertighaus inklusive kompletter Gebäudehülle mit Dach, Fenstern und Fassade. Die Bodenplatte ist nicht enthalten und wird individuell nach den Anforderungen Ihres Grundstücks geplant und vergeben. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau, bei Bodenbelägen, Malerarbeiten oder anderen Gewerken können Sie die Ausgaben für Handwerksarbeiten reduzieren. Dabei entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und welche Sie an Fachbetriebe abgeben. Diese Variante bietet Ihnen attraktive Einstiegskosten, ein erhebliches Einsparpotenzial durch Eigenleistungen sowie die Möglichkeit, den Innenraum individuell zu gestalten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sorgfältig geplanten Bauausführung der Gebäudehülle und persönlicher Unterstützung bei Planung und Umsetzung. Für handwerklich versierte Bauherren oder Familien, die Freunde und Verwandte einbinden möchten, stellt das Ausbauhaus eine interessante Option dar, um mit einem überschaubaren Budget den eigenen Wohntraum zu realisieren.

Lagebeschreibung

Rockeskyll ist ein charmantes Dorf in der Vulkaneifel, das seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur bietet. Die Infrastruktur ist gut auf die Bedürfnisse eines ländlichen Ortes abgestimmt. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 410 und der Landesstraße 27, was eine schnelle Anbindung an die Städte Gerolstein, Hillesheim und Daun ermöglicht.Für die Bildung der Jüngsten sorgt ein Kindergarten im Ort, während die Grundschule in Gerolstein die ersten Schuljahre abdeckt. Ältere Schüler besuchen weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Die medizinische Versorgung ist durch einen Hausarzt und Apotheken in Gerolstein gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Gerolstein vorhanden.Die Umgebung von Rockeskyll lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft der Vulkaneifel, und der Rockeskyller Kopf, ein erloschener Vulkan, bietet einen beeindruckenden Aussichtspunkt.Insgesamt ist Rockeskyll ein idyllischer Ort, der Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen vereint. Ideal für alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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