Viel Platz für die ganze Familie - Großzügiges Einfamilienhaus in der Vulkaneifel

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
271.450 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
271.450 €
Grundstück
ca. 886 m²
54570 Neroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DP5YQZ3A65

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Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet - dank Ausbaureserve im Dachgeschoss. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro oder eine kleine Einliegerwohnung nutzen.

Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß! Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 69.000,- € und den Hauskosten von 292.450,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
271.450,00 €
Preis/m²
1.774,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Neroth, einer charmanten Ortsgemeinde in der Vulkaneifel. Die Hunzenbachstraße ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken, die ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld schaffen.

Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und vulkanisch geprägten Naturformationen aus und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die nächstgelegenen Zentren wie Daun sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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