Objekt mit vielen Optionen! Haus mit sep. Wohnung auf evtl. teilbarem Grundstück

Haus mit vielen Möglichkeiten – freistehendes Wohnhaus mit separater Wohneinheit und möglicher Teilung des Grundstücks

Dieses freistehende Wohnhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche im Haupthaus und einer zusätzlichen Wohneinheit mit ca. 48 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer Vermietung der separaten Wohneinheit – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.

Das Haupthaus wurde hochwertig renoviert und überzeugt durch großzügige Räume, hohe Raumhöhen im Erdgeschoss sowie eine insgesamt ansprechende Ausstattung. Unter anderem wurden die Holzfenster erneuert, die Außenfassade mit einer Lärchenholzverkleidung versehen und eine Steinwolldämmung angebracht. Auch die Leitungen wurden erneuert. Echtholzparkett und eine Einbauküche ergänzen die Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Der ca. 48 m² große Anbau verfügt über einen eigenen Eingang sowie separate Wasser- und Stromanschlüsse und eignet sich daher besonders gut als eigenständige Wohneinheit. Eine Nutzung zur Vermietung oder beispielsweise für Familienangehörige ist problemlos denkbar.

Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie ein Carport.

Ein weiterer interessanter Aspekt ist die mögliche Teilung des Grundstücks. Nach entsprechender Prüfung könnte ein Teil des Grundstücks gegebenenfalls als separater Bauplatz genutzt bzw. veräußert werden. Die konkrete Teilbarkeit und Bebaubarkeit ist durch den Käufer bzw. die zuständigen Behörden zu prüfen.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.

k.A.