Casa del Sol in Deutsch Evern

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
21407 Deutsch Evern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2UB1N3E3S

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Objektbeschreibung

Alles, außer gewöhnlich: Dieses stilvolle Reihenhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 3.061 m² großen, nach WEG geteilten, Grundstück errichtet und präsentiert sich heute als Wohlfühloase mitten in Deutsch Evern. Mit viel Gespür für Ästhetik und hochwertige Materialien entstand ein Zuhause, das anspruchsvolles Wohnen auf ca. 112 m² ermöglicht. Natursteinböden, eine zurückhaltend-luxuriöse Farbgestaltung sowie sorgfältig ausgewählte Details verleihen den modernisierten Wohnräumen ihren puristischen Look. Großzügige Fensterfronten eröffnen reizvolle Blickachsen in den Außenbereich, der ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist. Der Garten mit großzügigem Pool, Terrasse und einer Bepflanzung aus Bambus und Ziergräsern ist eine private Wohlfühloase mit mediterranem Flair. Er lädt zu entspannten Stunden ein und garantiert Urlaubsfeeling vor der eigenen Terrassentür.

Stichworte
Nutzfläche: 56,28 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 7.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.415,93 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.5
Gültig bis
2036-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Reihenmittelhaus, das stilvolles Wohnen und Komfort verbindet. Hinter der modernen, weißen Hauseingangstür empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Garderobe. Dieser führt Sie ins Wohnzimmer, das mit einem Einbaukamin, bodentiefen Fenstern und dem Blick auf die Wohlfühloase im Garten begeistert. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ein. Sie ist mit einer maßangefertigten Einbauküche, Markenelektrogeräten und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Klare Linien, viel Licht, hochwertiger Natursteinboden und Designheizkörper schaffen ein besonderes Wohngefühl. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist das moderne, fugenlose Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Fußboden- und Wandheizung. Im Keller stehen Ihnen ein beheizter, wohnlich ausgebauter Hobbyraum, ein kleiner Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine Gas-Brennwerttherme (2006) versorgt das Haus mit Wärme.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in dieser familienfreundlichen Umgebung von Deutsch Evern. Die Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser geprägt. Von hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zum Kindergarten, zur Grundschule sowie zum Sport- und Jugendzentrum. Deutsch Evern ist eine Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern im Landkreis Lüneburg. Sie liegt als Vorort ca. sechs Kilometer südöstlich von Lüneburg, zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau. Die naturnahe Umgebung von Deutsch Evern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Als einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde gehört Deutsch Evern der Samtgemeinde Ilmenau an, die ihren Verwaltungssitz in Melbeck hat. Im Norden und Westen der Gemeinde verlaufen in unmittelbarer Nähe die Bundesstraße 209, die von Lüneburg nach Amelinghausen führt, sowie die Bundesstraße 4 nach Soltau. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A39 nach Hamburg über die Ortsumgehung Lüneburgs. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt Lüneburgs und in ca. 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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