Architektonisches Unikat: Charmante Turmvilla mit weitläufigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
21407 Deutsch Evern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGI6T8JU4Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Turmvilla, die klassischen Charme, exklusive Ausstattung und großzügige Raumkonzepte auf harmonische Weise vereint. Erbaut wurde diese von dem Architekt Wilhelm Matthies (1867-1934), bedeutender Erbauer von Herrenhäusern im neugotischen Stil (Wikipedia). Hier spüren Sie sofort: Dieses Zuhause erzählt Geschichten - und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort für anspruchsvolle Lebensstile. Die sonnige Empfangshalle auf der Ostseite heißt Sie willkommen und führt zu drei stilvollen Zimmern mit Blick auf den Garten und die Sonne des Südens. Auf der Nordseite lädt die Küche mit angrenzendem Zwischenraum zum Kochen und Leben ein, während das angrenzende Esszimmer mit Westterrasse zum Genießen, Entspannen und geselligen Stunden einlädt. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Schwimmbad mit direktem Zugang zur Südseite inklusive Dusche machen das Erdgeschoss perfekt für Familie und Gäste. Über die Zwischenebene mit einem Zimmer erreichen Sie das Master-Schlafzimmer mit beigem Vollbad und Ankleideraum - ein Rückzugsort, der Komfort und Ruhe vereint. Fünf weitere Zimmer, darunter das charakteristische Turmzimmer mit daneben liegendem Balkon, bieten Raum für individuelle Nutzung, kreatives Arbeiten oder Gäste. Ein blaues Duschbad ergänzt die private Wohlfühloase. Sechs Kellerräume sowie der Dachboden mit Estrichboden sorgen für zusätzlichen Stauraum. Diese Turmvilla ist mehr als ein Haus - sie ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für Menschen, die großzügigen Raum, Charakter und zeitlose Eleganz schätzen. Hier verbinden sich Geschichte, Stil und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt. Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Alle Angaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2001

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 365 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
2.178,08 €
Provision
3,57 % [inkl. der gesetzlichen MwSt.]
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Weitläufiges Grundstück: Ca. 1.900 m² Grundstück (noch zu vermessendes Teilstück) mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Doppelcarport, Carport steht auf Nachbargrundstück (Hof) ,kann aber genutzt werden
- Ölheizung (Buderus 1994) mit 6.000 Liter Tank.
- Solaranlage für Brauchwasser, Baujahr ca. 2002-2005
- Anbau und Pool, Baujahr 1973
- Kaminofen (zugelassen bis 2027)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (unterschiedlichen Baujahrs 2001. 2008, 2014...)
- nicht vermietet
- ca. 175 m² Vollkeller (Nutzfläche mit Aussenkellertreppe
- Baujahr 1900

Lagebeschreibung

Deutsch Evern gehört zu den beliebtesten Gemeinden des Landkreises und liegt ca. 8 km östlich der Hansestadt Lüneburg. Mit den Gemeinden Barnstedt, Melbeck und Embsen bildet Deutsch Evern die Samtgemeinde Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitaktivitäten sind direkt im Ort vorhanden. Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot vor Ort durch mehrere Kindergärten und eine Grundschule sowie eine weiterführende Gesamtschule in Embsen sichergestellt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten eine gute Flexibilität und Anbindung nach Lüneburg. Mit dem Bus erreichen Sie das Lüneburger Stadtzentrum in ca. 30 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten. Auch für Pendler ist Deutsch Evern durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A7, A25 oder A39 gelangen Sie innerhalb von ca. 45 Minuten in die Metropole Hamburg. Der nahegelegene Bahnhof in Lüneburg bietet Ihnen die optimale Alternative zu Ihrem Auto, sowie eine flexible Verkehrsanbindung nach Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Deutsch Evern