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Renditeobjekt mit 3 Topsanierten Wohnungen



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 1200 m²
09548 Deutschneudorf - Deutschneudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IELKND9XN6

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Skigebiet: 3.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.071,43 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR
Stellplätze
6
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das schmucke denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2019/2020 kernsaniert. Es wurde eine neue Heizung von Wolf mit Thermiesolarunterstützung eingebaut. Das Dach wurde neu eingedeckt und nue 3-fachverglaste Fenster eingebaut. Die Wohnungen mit neuen Desingbodenbelag , neue großformatige Fliesen und neue Elektrik verlegt. In den Küchen ist eine Einbauküche verbaut. Somit wurde für die nächsten Jahre der Grundstein für ein solides Wohnen gelegt. Eine Wohneinheit ist derzeit frei. Diese könnte bei Eigenbedarf gleich genutzt werden. Für die Mietentwicklung ist noch Potenzial nach oben gegeben. Hier können wir sie gern beraten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Deutschneudorf liegt an der Schweinitz, einem Nebenfluss der Flöha, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Es ist eine typische Streusiedlung in der Kammlage des Erzgebirges. Deutschneudorf grenzt an den tschechischen Ortsteil Mnísek. Im Westen grenzen Olbernhau und Seiffen, im Norden Neuhausen.
Im Ort gibt es genügend Einkaufmöglichkeiten, eine Sparkasse, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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