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Attraktives Häuserensemble - zwei Wohnhäuser mit Garten, Pool und Garagen!



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Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
38530 Didderse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3KL5HG2RC

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Objektbeschreibung

Attraktives Häuserensemble - zwei Wohnhäuser mit Garten, Pool und Garagen! Zum Verkauf steht ein Häuserensemble, bestehend aus zwei Wohnhäusern in solider Massivbauweise, die ausschließlich gemeinsam erworben werden können. Die beiden Häuser verfügen über ca. 127 m² bzw. 115 m² Wohnfläche und bieten somit insgesamt einen großzügigen Wohnraum von ca. 242 m². Beide Immobilien überzeugen durch eine moderne und komfortable Ausstattung und eignen sich hervorragend für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige und gepflegte Außenbereich mit Garten, Pool, Gartenhaus und einem schönen Kirschbaum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit elektrischen Toren. Das kleinere der beiden Häuser ist aktuell vermietet und bietet somit zusätzlich die Möglichkeit, von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.264,46 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- kernsaniert
- Haus I: 127m²
- Haus II: 115m²; EA-Daten: gültig bis 09-2036, Gas-ZH, V: 101,1 KWh/(m²a), Kl: D
- zwei Einbauküchen
- zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Duschbad
- Elektrokamin
- zwei Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung
- Laminat-, Fliesen und Vinylboden
- Glasfaser
- Außenrollläden mit Dämmung
- Dach aus 1996
- Garten
- Kirschbaum im Garten
- Pool
- Gartenhaus
- Rasenmähroboter
- Rasenbewässerungsanlage
- zwei Garagen mit elektrischen Toren
- Massivbauweise

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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