DIETZ: REDUZIERT! Reihenmittelhaus mit Garage, Keller und Garten in beliebter Lage Dieburgs!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 127 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 127 m²
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LL1DB72TW9

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Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in Dieburg mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf vier Etagen, einem Garten und einer Garage mit Stellplatzmöglichkeit. A U F T E I L U N G: Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Gäste-WC * Küche mit Zugang zum Keller * Diele Obergeschoss: * 1 Schlafzimmer * 2 kleinere Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: * 1 Zimmer Kellergeschoss: * 1 Abstellraum * Waschküche * Heizungsraum Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in das helle Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit direktem Zugang zum Keller und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere, kleinere Zimmer mit einem Balkon zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das als Abstellraum genutzt werden kann. Über die Treppe in der Küche erreichen Sie den Keller. Dort finden Sie einen weiteren Abstellraum, eine separate Waschküche und den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung. Des Weiteren steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, in der genug Platz für Ihren PKW ist und möglichen Abstellraum bietet. Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns telefonisch melden unter 06073 723570!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 127 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.228,57 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
1 Garage
Kunststoffrahmenfenster aus 1988
Gaszentralheizung aus 2013
Unterkellert
Garten
Überdachte Terrasse

Lagebeschreibung

Tolle Wohnlage im ruhigen Wohngebiet.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten


Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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