Modernes Energieeffizienzhaus mit großem Grundstück und privatem Waldzugang in attraktiver Lage von Dieburg

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Dieburg begeistert mit gehobener Ausstattung, großzügigen Abstandsflächen auf einem außergewöhnlich großem Grundstück und einer seltenen Waldrandlage. Das im Jahr 2012 errichtete Fertighaus bietet auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ergänzt wird das beeindruckende Raumangebot durch ca. 75 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich.

Das 1.220 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Weitläufige Abstandsflächen, eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzlounge & Feuerstelle, Gartenhaus und zwei südlich angelegten Terrassen mit Markisen, schaffen ein wunderbares Umfeld zum Entspannen und Genießen. Der private Waldzugang unterstreicht die besondere Lage am Waldrand und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Zufahrt erreichen Sie komfortabel mithilfe eines elektrischen Schiebetors von dem aus Sie auf eine lange, breite Einfahrt mit Garage und weiteren zusätzlichen Parkflächen gelangen. Die Garage verfügt zusätzlich über einen praktischen Nebenraum.

Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der Kamin sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre, während die gehobene Ausstattung den hochwertigen Gesamteindruck eindrucksvoll abrundet. Besonders praktisch ist der Wäscheschacht im Badezimmer, der den Alltag erleichtert. Die Vollunterkellerung bietet vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten und eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Nutzungsideen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, eine PV-Anlage sowie eine Entkalkungsanlage.

Dieses Einfamilienhaus ist bewohnt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges, neuwertiges Zuhause mit gehobener Ausstattung, großem Grundstück und besonderer Lage in Dieburg suchen – ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und einem außergewöhnlichen Wohngefühl

Sonstiges
Das Haus ist aktuell bewohnt. Eine Übergabe ist nach Absprache möglich.

Die Küche kann nach Absprache übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr Team von Perez Immobilien

Carina & Marco Perez

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Bezug
ab sofort
Verfügbar ab Array