Modernes Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung in Köln

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FHUF85B2L

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus in Köln besticht durch eine moderne Gestaltung und einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit offener Raumaufteilung. Die clevere Raumgestaltung mit einer Galerie erzeugt ein besonderes Wohnambiente und bietet genügend Raum für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser ist unmittelbar neben der Garage angeordnet und von dort aus zugänglich, was praktische Vorteile schafft, etwa um Einkäufe oder Sportausrüstung bequem im Hauswirtschaftsraum unterzubringen. Der Eingangsbereich verfügt über eine separate Garderobe. Der Wohnbereich öffnet sich mit sechs großen Terrassentüren zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Duschbad untergebracht. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus besteht Zugang zu einer Dachterrasse, die als privater Rückzugsort dient. Die abgebildeten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele; jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und gebaut.

Sonstiges
Die dargestellten Fotos und Grundrisse sind beispielhaft. Jedes Haus wird entsprechend den individuellen Kundenwünschen projektiert und errichtet. Anfragen sind telefonisch möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.337,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine kombinierte Wohn- und Essfläche mit integrierter Küche sowie ein Arbeitszimmer. Ein Duschbad ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss vorhanden. Der Hauswirtschafts- und Technikraum liegt direkt neben der Garage und ist von dort aus erreichbar. Sechs großflächige Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Elternbereich sind ein Ankleideraum sowie ein separates Bad vorhanden. Die Dachterrasse ist vom Elternschlafzimmer aus zugänglich.

Lagebeschreibung

Sonniges Grundstück in attraktiver Lage in Köln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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