Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage mit großem Entwicklungspotenzial!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 1056 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 1056 m²
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSTXYN7BDP

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Dieburg präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus auf einem 1.056 m² großen Grundstück. Die Immobilie aus dem Jahr 1972 bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso eröffnet sich hier spannendes Entwicklungspotenzial für neue Projekte, etwa die Realisierung eines Wohnkomplexes. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, das ehemalige Ladengeschäft wird nicht mehr betrieben. Die Übergabe erfolgt als Gesamtanwesen nach Absprache, sodass Sie Ihre Planung in Ruhe umsetzen können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Verkaufsfläche: 39,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 1056 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
879.000,00 €
Preis/m²
6.369,57 €
Preishinweis
12 Stellplätze
12 Garagenstellplätze
Stellplätze
12
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und vereint großzügige Gewerbeflächen mit komfortablem Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Geschäftsbereich mit Lagerflächen. Das Obergeschoss überzeugt mit einer hellen Wohnung, Kamin und großer Dachterrasse. Ein ausgebautes Dachgeschoss, ein vielseitig nutzbarer Garten sowie zahlreiche Stellplätze runden das Angebot ab. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in gut frequentierter Lage von Dieburg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Bahn und Straßen ist ausgezeichnet. Die Kombination aus lebendiger Umgebung und naturnaher Erholung macht diesen Standort besonders attraktiv für Wohnen und Arbeiten. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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