Modernes Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung in Köln

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILKTVG33PK

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Objektbeschreibung

Dieses STREIF-Haus in Köln überzeugt durch ein zeitgemäßes Design und einen hellen, weitläufigen Wohnbereich mit offener Raumstruktur. Die durchdachte Gestaltung mit einer Galerie schafft ein besonderes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss finden Sie einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Letzterer ist direkt neben der Garage angeordnet und von dort aus zugänglich, was praktische Vorteile bietet, zum Beispiel zum Verstauen von Einkäufen oder Sportgeräten im Hauswirtschaftsraum. Der Eingangsbereich ist mit einer separaten Garderobe ausgestattet. Der Wohnbereich öffnet sich mit sechs großen Terrassentüren zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem separaten Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf eine Dachterrasse, die als privater Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind als Beispiele zu verstehen; jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Vorstellungen der Bauherren geplant und gebaut.

Sonstiges
Die abgebildeten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes Haus wird entsprechend den individuellen Kundenwünschen projektiert und errichtet. Anfragen sind telefonisch möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.337,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus bietet eine offene Wohn- und Essfläche mit integrierter Küche sowie ein Arbeitszimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ist jeweils ein Duschbad vorhanden. Der Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich direkt neben der Garage und ist von dort aus zugänglich. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Elternbereich sind ein Ankleideraum und ein separates Badezimmer vorhanden. Die Dachterrasse ist vom Elternschlafzimmer aus erreichbar.

Lagebeschreibung

Sonniges Grundstück in einer attraktiven Lage in Köln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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