Top Eneriesparhaus in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVIVYXABX3

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Objektbeschreibung

Dieser Entwurf zeigt die moderne Umsetzung einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnambiente. Auf der Südseite sind sechs bodentiefe Fenster und Terrassentüren vorgesehen, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen umfasst knapp 37 m². Die Küche kann durch eine Kochinsel ergänzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie ein Haustechnikraum runden das Erdgeschoss ab. Der Grundriss ermöglicht es, bei Krankheit oder im Alter auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit Ankleide und ein großzügiges Familienbad geplant. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist bei diesem Angebot festgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.269,74 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Fenster und Haustüren stammen von anerkannten Herstellern. Im Lieferumfang ist eine Geschosstreppe aus Massivholz aus eigener Produktion enthalten. Die Elektroinstallation ist bereits integriert. Zudem ist eine Vorbereitung für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Heiztechnik besteht aus einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Fundamentplatte ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Dieburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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