Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage mit Garten, Terrasse & viel Platz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage direkt am Feldrand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Lage sowie einen schönen Gartenbereich mit Terrasse. Auf einem ca. 253 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,06 m² sowie zusätzliche ca. 70,55 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten mit Blick ins Grüne. Die ruhige Feldrandlage sorgt dabei für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und sorgt besonders in den kälteren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2010 vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Raumangebot und familienfreundlichem Umfeld macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Gelegenheit in gefragter Wohnlage.

Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit von einer Familie bewohnt. Aufgrund der Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Doppelhaushälfte insbesondere auch für Familien mit Eigennutzungswunsch. Gerne informieren wir Sie über die Rahmenbedingungen des bestehenden Mietverhältnisses. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 70,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen