STREIF Doppelhaus - projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2MZULV13W

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Objektbeschreibung

Das angebotene Doppelhaus von STREIF überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, die gezielt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt ist. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von fast 40 m8, der ausreichend Platz ffcr gemeinschaftliche Stunden bietet. Ein zuse4tzlich nutzbarer Raum kann flexibel als Hobby-, Ge4ste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss umfasst audferdem eine einladende Diele, ein Ge4ste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgrodfe Kinderzimmer mit jeweils 15 m8, ein Elternbereich mit angrenzender Ankleide sowie ein familiengerecht gestaltetes Badezimmer. Die Netto-Wohnfle4che bele4uft sich auf insgesamt 152 m8. Das zweigeschossige Haus ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet, das dem Gebe4ude eine zeitlose Optik verleiht.

Sonstiges
Im Angebot enthalten sind das Grundstfcck sowie die Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbele4ge sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Zum Leistungsumfang gehf6ren eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-We4rmepumpe mit integrierter Lfcftungsanlage, Haustfcren von KERA, Fenster von Porta/Kf6mmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Elektroinstallation sowie die Baubetreuung.

Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.927,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Audfenwe4nde entsprechen dem Passivhausstandard. Zur Haustechnik gehf6rt eine Wohnraumlfcftung mit We4rmerfcckgewinnung sowie eine Luft-Luft-We4rmepumpe, die zur Regulierung des Raumklimas beitre4gt und sich besonders ffcr Allergiker eignet. Die sorgfe4ltig geplante Bauausffchrung beinhaltet Haustfcren der Marke KERA und Fenster von Porta/Kf6mmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion ist ebenfalls Bestandteil des Hauses. Zum Leistungsumfang ze4hlen audferdem die Elektroinstallation sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Wandaufbauten sind we4rme- und schallgede4mmt, was den Wohnkomfort unterstfctzt.

Lagebeschreibung

Das Grundstfcck befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dieburg, die eine angenehme Umgebung ffcr Familien bietet. Die Infrastruktur vor Ort stellt vielseitige Freizeitmf6glichkeiten bereit und sorgt ffcr eine gute Anbindung an die umliegenden Ste4dte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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