WOHNEN MIT GESCHICHTE - STILVOLLES ZUHAUSE AN DER BERLINER STADTGRENZE

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow - Mahlow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FSG8D857NK

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mahlow - nur einen Steinwurf von der pulsierenden Hauptstadt entfernt - erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Es verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten spüren Sie die Seele dieses Hauses: Originale Dielenböden, hohe Decken und großzügige Räume erzählen von einer Zeit, in der Häuser noch mit Leidenschaft gebaut wurden. 2018 wurde das Haus aufwendig modernisiert - dabei wurde Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu erhalten und mit heutigen Ansprüchen an Komfort in Einklang zu bringen. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, mehrere Schlafzimmer sowie ein charmantes Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hobby oder Werkstatt. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Verweilen ein - mit einem Blick ins Grüne, der jeden Tag ein kleines bisschen Urlaub schenkt. Das ca. 750 m² große Grundstück ist ein echtes Paradies: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im eigenen Garten. Zwei Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Wohnen mit Geschichte - Stilvolles Zuhause an der Berliner Stadtgrenze Ein Haus mit Herz und Geschichte - bereit für ein neues Kapitel. Vielleicht mit Ihnen? Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.230,77 €
Nebenkosten
390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% incl. Mwst
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Highlights auf einen Blick:

+ Baujahr 1936, umfassend modernisiert 2018
+ Ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 750 m² Grundstück
+ 6 stilvolle Zimmer, 2 moderne Bäder
+ Originaler Dielenboden & historisches Flair
+ Voll unterkellert
+ Terrasse & Balkon
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Ruhige Lage in Mahlow, direkt an der Berliner Stadtgrenze

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Leben zwischen Stadt und Natur

das zum Verkauf stehende Haus liegt im begehrten Ortsteil Waldblick von Mahlow, nur wenige Schritte von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das urbane Leben Berlins.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:

Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in der Nähe:

+ REWE: ca. 10 Gehminuten entfernt

+ EDEKA: ca. 12 Gehminuten entfernt

+ Rossmann Drogeriemarkt: ca. 15 Gehminuten entfernt

Zusätzlich bietet das nahegelegene "Südring Center" eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar.


KINDERBETREUUNG UND SCHULEN:

Familienfreundlichkeit wird in Mahlow großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

+ Kita Kinderplanet: ca. 8 Gehminuten entfernt

+ Kita Kleine Strolche: ca. 10 Gehminuten entfernt

+ Evangelische Grundschule Mahlow: ca. 12 Gehminuten entfernt

+ Herbert-Tschäpe-Grundschule: ca. 15 Gehminuten entfernt

Weiterführende Schulen wie das **Kopernikus-Gymnasium** in Blankenfelde sind ebenfalls gut erreichbar.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:

+ S-Bahnhof Mahlow (S2 Richtung Berlin): ca. 8 Fahrradminuten entfernt

+ S-Bahnhof Lichtenrade (zukünftige ICE-Haltestelle): 6 Fahrradminuten entfernt

+ Bushaltestellen der Linien 275, 600 und 704: ca. 5 Gehminuten entfernt

So erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten.


NAHERHOLUNG UND FREIZEIT:

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung:

+ Mahlower See: ca. 15 Gehminuten entfernt - ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen

+ Mauerweg: ca. 10 Gehminuten entfernt - ein beliebter Rad- und Wanderweg entlang der ehemaligen Berliner Mauer

+ Waldstübchen Waldblick: ca. 8 Gehminuten entfernt - ein gemütliches Restaurant mit Biergarten



Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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