Exklusives Wohnen in Mahlow - Stilvoll, familienfreundlich und naturnah - Willkommen Zuhause

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
463.900 €
Grundstück
ca. 828 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
463.900 €
Grundstück
ca. 828 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow - Mahlow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EAHW6L279

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. Dieses voll renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachter Architektur, großzügigen Außenflächen sowie einem hohen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. Der barrierefreie Zugang ermöglicht komfortables Wohnen ohne Einschränkungen und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Menschen attraktiv, die langfristig auf ein zukunftssicheres Zuhause setzen möchten. Die Wohnräume begeistern durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte - ob Familienleben, Homeoffice oder entspanntes Wohnen mit viel Freiraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Hier eröffnet sich eine private Wohlfühloase, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die sonnige Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Sommerabende oder gemütliche Frühstücke im Freien. Mehrere Pavillons schaffen zusätzliche Rückzugsorte und verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Zwei Garagenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die Lage in Mahlow zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Besonders geschätzt wird die harmonische Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Reichweite. Gleichzeitig profitieren Pendler und Berufstätige von der schnellen Anbindung an Berlin - sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Wohnqualität und eine attraktive Lage zu einem Gesamtpaket, das nur selten auf den Markt kommt. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu wollen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung. Telefon: 030 / 34624037 E-Mail: [email protected] Sie suchen einen Finanzierer? Kein Problem. Unser externer Finanzierungsberater steht Ihnen voll und ganz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie individuell und kompetent. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wenn auch Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, stehen wir Ihnen gern mit unserer Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept zur Seite. Von der fundierten Wertermittlung über hochwertige Exposés bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung begleiten wir Sie zuverlässig und diskret. Sprechen Sie uns unverbindlich an - wir freuen uns darauf, auch Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.

Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 828 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.900,00 €
Preis/m²
6.627,14 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
der Käufer bezahlt nach Beurkundung 3,57 % inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.7
Gültig bis
2026-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Blankenfelde-Mahlow bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Berlin profitieren möchten. Das im Jahr 2013 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll angelegten Garten sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem sonnigen Grundstück von ca. 828 m² vereint die Immobilie gemütliches Wohnen mit viel Platz im Außenbereich. Besonders der Gartenbereich schafft eine außergewöhnlich angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

-Highlights der Immobilie
-Baujahr 2013
-ca. 70 m² Wohnfläche
-ca. 828 m² Grundstück
-3 gut geschnittene Zimmer
-Voll ausgestattete Küche
-Badezimmer mit Duschwanne
-Barrierefreier Zugang
-Gasheizung
-Innen- und Außenanstrich 2024 erneuert
-Große sonnige Terrasse
-Zwei Sommerpavillons
-ein geschlossener Pavillon mit Tür
-ein offener Pavillon
-Liebevoll angelegter Garten mit:
-Naturteich
-Kräuterbeet
-zahlreichen Blumen
-drei großen Kirschbäumen
-Natürliche Bepflanzung als Sichtschutz
-Separate Doppelgarage aus Holz
-Gartenhaus für Geräte und Stauraum
-Isolierter Raum an der Garage - ideal als Büro oder Homeoffice
-Ruhige und grüne Wohnlage
-Attraktives Entwicklungspotenzial des Grundstücks
-Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume und eine praktische Aufteilung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung und gemütlichem Ambiente macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein entspanntes Zuhause legen.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten. Die harmonische Gestaltung mit Naturteich, Kräuterbeet und blühender Bepflanzung schafft eine kleine grüne Oase mit hoher Privatsphäre. Die drei großen Kirschbäume verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgen im Sommer für eine idyllische Atmosphäre. Die großzügige Terrasse sowie die beiden Pavillons bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Feiern oder gemütlichen Beisammensein.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die separate Doppelgarage aus Holz bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der zusätzlich isolierte Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier - ideal für modernes Arbeiten von zu Hause.

Interessantes Entwicklungspotenzial

Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Grundstücks für zukünftige Entwicklungen. In der direkten Nachbarschaft wurden bereits überwiegend zweigeschossige Bebauungen genehmigt. Somit besteht grundsätzlich auch für dieses Grundstück die Möglichkeit einer erweiterten Bebauung - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Dies macht die Immobilie nicht nur als Wohnhaus, sondern auch unter langfristigen Gesichtspunkten besonders interessant.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Zukunftspotenzial in gefragter Lage suchen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mahlow - einer der gefragtesten Gemeinden im südlichen Berliner Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt macht diesen Standort besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und allen, die Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaften und viel Grün aus. Ruhige Straßen, weitläufige Naturflächen sowie zahlreiche Fahrrad- und Spazierwege schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte wie Rewe, Lidl und Rossmann, ebenso Bäckereien, Fleischereien, Banken und weitere Dienstleister sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur der Umgebung ideal.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der S-Bahnhof Mahlow sowie Busverbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Berlin. Ob in die Berliner Innenstadt, zum Flughafen BER oder in die umliegenden Wirtschaftsstandorte - die Wege sind kurz und komfortabel. Zusätzlich ist der Berliner Ring (A10) in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Das vollständig erschlossene Grundstück überzeugt zudem durch seinen optimalen Zuschnitt und die attraktive Südausrichtung, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt und den Wohn- und Gartenbereich ideal zur Sonne öffnet. Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses bietet beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.
Die Straße wurde neu ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Diedersdorf