Mehrfamilienhaus im exklusiven Waldblickviertel in 15831 Mahlow-Waldblick

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Liegenschaft in der Zeppelinstraße 22 befindet sich im beliebten Ortsteil Waldblick von Blankenfelde-Mahlow – einer der gefragtesten Wohnlagen im direkten Berliner Umland. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Berliner Stadtgrenze: Der Berliner Ortsteil Lichtenrade liegt nur wenige Minuten entfernt, sodass sich die Lage im Alltag deutlich stärker an Berlin orientiert als an den südlich gelegenen Ortskernen von Mahlow oder Blankenfelde.Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Ein- und Mehrfamilienhausstrukturen, viel Grün sowie einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Über die nahegelegenen S-Bahnhöfe Mahlow und Blankenfelde besteht mit der Berliner S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung unter anderem nach Lichtenrade, Südkreuz, Potsdamer Platz, Friedrichstraße und in die Berliner Innenstadt.Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines entspannten Wohnens im Grünen mit den kurzen Wegen einer Berliner Stadtrandlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Flughafen BER sowie die Berliner Stadtautobahn und der Berliner Ring (A10) sind in kurzer Zeit erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich des südlichen Berliner Speckgürtels. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt und sehr guter Verkehrsanbindung macht Waldblick zu einem dauerhaft attraktiven Wohnstandort für Pendler, Familien und Berufstätige.Kurz gesagt: Hier wohnen Sie praktisch vor den Toren Berlins – in einem grünen, ruhigen Wohnumfeld mit exzellenter Anbindung an die Hauptstadt und deutlich stärkerem Bezug zu Berlin-Lichtenrade als zum klassischen Ortskern von Mahlow.VerkehrsanbindungDie Verkehrsinfrastruktur stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar:•S-Bahn-Anschluss (Linie S2) mit direkter Verbindung nach Berlin-Mitte•Gute Anbindung an die Bundesstraßen B96 und B96a•Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A113•Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in kurzer Fahrdistanz•Regionales Busnetz zur Ergänzung des ÖPNV-Angebots•Gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur mit Fahrrad oder zu FußDie Kombination aus Schienen-, Straßen- und Flughafenanbindung stärkt die Attraktivität des Standorts für unterschiedliche Mietergruppen und unterstützt die langfristige Nachfrageentwicklung.