Modernes Wohnen mit viel Platz - neuwertige Doppelhaushälfte in Diedorf-Kreppen

Objektnr: 1073120 Diese moderne Doppelhaushälfte, gebaut aus einer bekannten Schreinerei aus dem Allgäu ist aus dem Jahr 2016 und verbindet ein großzügiges Raumangebot mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Mit rund 172 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit großzügigen Wohn- und Rückzugsbereichen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl im Alltag als auch für entspannte Momente den passenden Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Auch die Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl, während die vorhandenen Jalousien zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Dank des sehr gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie nahezu bezugsfertig und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Modernisierungsbedarf. Ein besonderes Plus sind die Außenbereiche: Auf dem rund 260 m² großen Grundstück steht Ihnen ein angenehm überschaubarer Garten zur Verfügung. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Zusätzlich erweitern zwei Terrassen den Wohnraum nach außen und schaffen weitere attraktive Rückzugsmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die wertvollen Stauraum sowie weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Freistellplatz, sodass auch beim Thema Parken komfortable Bedingungen gegeben sind. Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und einen gepflegten Zustand in Diedorf - Kreppen miteinander verbinden möchten. Ich freue mich Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennen zu lernen. Michael Devic [email protected]

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z