***Charmantes Einfamilienhaus - Top Lage und mit Auszeichnung restauriert

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch seinen besonderen Charakter und die liebevolle Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und viel Platz für die ganze Familie. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss + ausgebautem Dachgeschoss, Garage und umschlossener, überdachter Terrasse/Freisitz. Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 205 m² bzw. die reine Wohnfläche beträgt ca. 135 m² Ursprünglich um 1930 vom damaligen Oberlehrer des Ortes erbaut, strahlt das Gebäude bis heute eine einladende, historische Wohnatmosphäre aus. In den Jahren 1999/2000 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohngefühl zu schaffen. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, liebevollen Details und moderner Aufwertung macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen und äußerst attraktiven Zuhause - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 7.90