Gemütliches Einfamilienhaus im Herzen von Laage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1935 errichtet und in den 1990er Jahren grundlegend saniert. Die Ausstattungsmerkmale entsprechen überwiegend dem damaligen Standard und bieten eine solide Basis für individuelles Wohnen sowie mögliche Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Sie betreten die Immobilie über einen vorgelagerten Windfang, der einen praktischen Übergang zwischen Außen- und Innenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der als Verteiler zu den einzelnen Räumen im Erdgeschoss dient. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, das durch seine Größe zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Weiter gelangen Sie in die Küche, die funktional geschnitten ist und direkt an den großen Wohnbereich anschließt. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und entfalten. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Neben der Küche steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Esszimmer nutzen lässt. Auch von hier aus besteht ein Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, wobei eines derzeit als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Räume eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten und gemütlichen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Blumenbeete, Spielbereich oder eine kleine Gemüseecke - hier lassen sich verschiedene Ideen umsetzen. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Garage, ein Carport sowie eine kleine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit der Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit solider Substanz und Entwicklungspotenzial suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten möchten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen