Exklusives Wohnen: Neubau-DHH in Söhre

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
31199 Diekholzen - Söhre
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I4DQNZY75I

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Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Diekholzens sehr gefragtem Ortsteil Söhre erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Hier entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jedes Haus erstreckt sich über zwei stilvolle Vollgeschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 128 m² , perfekt eingebettet in Grundstücke mit einer Größe von ca. 375 m² bis 401 m² . Moderne, klare Linien, hochwertige Baustoffe und große Fensterfronten prägen das Design dieses exklusiven Projekts und sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf elegante Zimmer, darunter ein großzügiger, ca. 35 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zutritt zum Terrassen- und Gartenbereich. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Vorrats- und ein Technikraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Zimmer, ein komfortables Bad und ein großer Hauswirtschaftsraum. Erleben Sie eine Symbiose aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit: Ein besonderes Highlight ist der integrierte Doppelcarport direkt am Haus, welcher Ihnen und Ihren Gästen stets komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Die Häuser werden im energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet und erfüllen somit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
4091.33 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², Gäste-WC mit Dusche, Vorratsraum, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garten

Sonstiges: Doppelcarport, Fußbodenheizung, großzügige Fensterelemente mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz, KFW 55 Standard

Lagebeschreibung

Der Diekholzener Ortsteil Söhre verbindet ländliche Ruhe mit einer günstigen Anbindung an die Stadt Hildesheim. Hier können Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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