Ein Haus, viele Möglichkeiten: Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in Söhre

Viel Platz, moderne Wohnqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten - dieses hochwertig modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Diekholzen, Ortsteil Söhre, bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Familienzuhause, für mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier genießen Sie rund 200 m² Wohnfläche mit zahlreichen Möglichkeiten. Das ca. 130 m² große Haupthaus überzeugt mit sechs hellen Zimmern, einer modernen Einbauküche, geschmackvoll ausgestatteten Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Umfangreiche Modernisierungen - zuletzt im Jahr 2020 - verleihen der Immobilie ihren zeitgemäßen Charakter. Erneuert wurden unter anderem die Fenster, die Elektroinstallation im Hauptwohnbereich sowie Wasser- und Sanitärleitungen. Elektrische Außenrollläden, Designvinyl- und Fliesenböden, Glasfaseranschluss sowie die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 70 m² große, separate Wohneinheit mit eigenem Eingang. Sie umfasst drei Zimmer, Küche und Bad und kann sowohl eigenständig genutzt als auch bei Bedarf wieder mit dem Haupthaus verbunden werden. Damit eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Homeoffice, Gäste oder eine teilweise Vermietung. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Ursprung des Wohnhauses reicht bis ins Jahr 1721 zurück. Durch die Kernsanierung im Jahr 1970, den Anbau von 1994 sowie die umfangreichen Modernisierungen - zuletzt 2020 - präsentiert sich die Immobilie heute mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Kellerräume. Eine Visualisierung im Exposé zeigt zudem das Potenzial einer modernen Fassadengestaltung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser vielseitigen Immobilie und entdecken Sie, wie flexibel sich das Wohnkonzept an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Fenster, Strom, Wasserleitungen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 5.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Flughafen: 4.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.34, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 5.76, Distanz zur Hauptschule: 5.75

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung