Ein Anwesen zum Verlieben- Wohnen, Tierhaltung und Ferienvermietung auf einem Grundstück vereint

Dieses liebevoll gestaltete Anwesen an der Nordseeküste bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, durchdachter Nutzung und naturnaher Lage - und das auf einem Grundstück von rund 7.771?m². Ursprünglich als Dorfschule errichtet, wurde die Immobilie mit viel Herzblut und Sorgfalt zu einem besonderen Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten umgestaltet. Auf dem Gelände befinden sich insgesamt drei Gebäude mit sechs separaten Wohneinheiten. Fünf davon werden aktuell als Ferienwohnungen betrieben und erfreuen sich einer treuen Stammkundschaft, die die ruhige Lage, die liebevolle Gestaltung und die Nähe zur Nordsee besonders schätzt. Die sechste Einheit bietet großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für den Eigenbedarf. Besonders hervorzuheben ist, dass die einzelnen Immobilien auf dem Anwesen auch einzeln erworben werden können - ganz nach den individuellen Vorstellungen der Käufer. Auch die Aufteilung des Grundstücks ist flexibel gestaltbar, je nachdem, ob jemand mehr Land zur Verfügung haben möchte - etwa für Tierhaltung, Gartenprojekte oder Ruheflächen - oder eine kompaktere Lösung bevorzugt. Die Eigentümer haben in jeder Ecke des Anwesens mit großer Sorgfalt und einem klaren Konzept gearbeitet. Das vormals karge Gelände wurde durch vielfältige Bepflanzungen, Obstbäume und liebevolle Dekorationen in eine grüne Oase verwandelt. Jeder Bereich ist gepflegt, durchdacht angelegt und strahlt ein besonderes Wohlfühlambiente aus. Ein zusätzlicher Stall auf dem Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - zum Beispiel für Pferde oder Kleintiere - und rundet das Gesamtbild dieses ländlichen Idylls ab. Für Feriengäste stehen außerdem mehrere Stellplätze zur Verfügung. Nur etwa 2,4?km von der Nordseeküste entfernt, bietet das Anwesen eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und Investitionspotenzial. Ob als großzügiges Wohnprojekt, als Ferienimmobilie mit bewährtem Konzept oder als Kombination aus beidem - dieses Objekt lässt Freiraum für individuelle Lebensentwürfe.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist zur aktuellen Jahreszeit aufgrund der Belegung der Ferienwohnungen, nur bedingt möglich! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 728,80 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung