Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Marne - Wohntraum auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.584 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.584 €
Grundstück
ca. 523 m²
25709 Marne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26848YQFJXRG

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim in Marne! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier großzügig geschnittene Zimmer. Die Gesamtwohnfläche von 141,35 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Das 523 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten oder vielseitige Aktivitäten im Freien. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Der variable Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Ideen optimal einfließen zu lassen. Zeitgemäße Architektur in Verbindung mit hochwertiger Bauweise verspricht Ihnen ein dauerhaft angenehmes Wohnerlebnis.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Planungssicherheit, eine zügige Lieferung Ihres Hauses und eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens - optimal, wenn Sie Wert auf individuelle Gestaltung legen. Im Pro Time Paket sind zentrale Leistungen aus den Bereichen Heizung, Sanitär und Elektrik enthalten. Der Trockenbau und Estrich kann durch Ihre Eigenleistung erfolgen, wodurch Sie Kosten reduzieren können. Die flexiblen Ausbaupakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau Ihren Wünschen und Fähigkeiten anzupassen. Diese Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus im Preis enthalten: - Architektenservice - Bauprojekt-Sicherheit - Heiz- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren mit Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Materialien und Werkzeuge für den Ausbau - Individuelle Beratung durch Experten - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Zuverlässige Lieferung samt Montagegarantie - Moderne Technik für Wand und Gebäude - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Auswahl an Haustypen und -serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung - Umfangreiche Möglichkeiten zur Grundrissgestaltung - Verschiedene Grundrissalternativen - Moderne Ausführung mit hochwertigen Baumaterialien - Stabile Holzrahmenkonstruktion - Beratung durch erfahrene Fachleute Unsere Dienstleistungspakete: Egal, ob Sie wenig Zeit haben, selbst Hand anlegen möchten oder ein Rundum-sorglos-Paket wünschen - mit den flexiblen Ausbaupaketen setzen Sie Ihre Wünsche um. Das enthaltene Pro Time Paket gibt Ihnen die Möglichkeit, durch eigene Arbeit bei Trockenbau und Estrich Kosten zu sparen. Die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik übernehmen wir für Sie. Dadurch gewinnen Sie Flexibilität und behalten die Kosten im Griff. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus, das durch hochwertige Bauweise, kurze Bauzeiten und vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten überzeugt. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - gemeinsam mit allkauf finden Sie Ihr neues Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.584,00 €
Preis/m²
2.684,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Edle Fliesen und attraktives Laminat verleihen dem Haus ein aktuelles und behagliches Flair. In Bereichen mit hoher Beanspruchung oder Feuchtigkeit sind die Fliesen besonders praktisch, während das Laminat für Gemütlichkeit sorgt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und kann zu geringeren Heizkosten beitragen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden für guten Schall- und Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Marne überzeugt durch Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeit-, Sport- sowie Erholungsmöglichkeiten. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ist ideal für Familien und Paare, die ein angenehmes Lebensumfeld mit kurzen Wegen bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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