Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Marne - 4-Zimmer-Familienwohntraum mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.144 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.144 €
Grundstück
ca. 523 m²
25709 Marne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDVHCPQLP4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Traumhaus in Marne, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus bietet auf 136,07 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Funktionalität und gehobenen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 523 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspanntem Familienleben ein. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter KfW55-Technik garantiert nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit und der garantierten Fertigstellung - für einen stressfreien Start in Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie herausfordernd der Hausbau sein kann und bieten Ihnen deshalb höchste Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis dieses Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns erhalten und den Trockenbau sowie Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.144,00 €
Preis/m²
2.559,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und elegante Optik, während Laminat mit Wärme und Wohnlichkeit punktet sowie eine angenehme Trittschalldämmung bietet.

Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch durch ihre hohe Energieeffizienz für niedrige Betriebskosten sorgt - ein bedeutender Vorteil für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Zur gehobenen Ausstattung gehören zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marne, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportvereine bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance und zahlreiche Erholungsoptionen in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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