PROVISIONFREI-Geräumiges 5-Zimmer Haus in Dielheim

Keine telefonischen Anfragen. Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich per WhatsApp oder über das Kontaktformular. Kontaktdaten: Telefon: 017641366288 Email: [email protected] Alternativ besteht für Investoren die Möglichkeit, dass wir die Immobilie weiterhin als Mieter nutzen. Wir sind bereit, einen festen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abzuschließen. In diesem Fall müsste der Kaufpreis jedoch entsprechend neu verhandelt werden. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dielheim bietet mit 5 Zimmern und ca. 134 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst ca. 96 m² und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit geringem Pflegeaufwand suchen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, ein Vorratsraum mit 6 Heizöltanks (je 750 Liter) sowie ein großer Kellerraum. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse und zur Garage. Im 1. Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und WC. Das Haus wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Neue Eingangstür, elektrisches Garagentor, komplett neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und festen Fliegengittern sowie ein neuer Stromkasten. Die Öl-Heizung (Buderus, Baujahr 2005) ist vorhanden und funktionstüchtig. Die Immobilie wird inklusive Möbeln und Einbauküche verkauft und ist ab sofort bezugsfrei. Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis für ein sofort nutzbares Eigenheim mit ausreichend Platz und guter Aufteilung.

Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert