LivingHaus Stadtvilla in Horrenberg - Modernes Wohnen mit innovativer Technik und durchdachtem Baukonzept

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
69234 Dielheim - Horrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6M4KKYRMM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus in Horrenberg ist eine moderne Stadtvilla mit vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Das markante Walmdach sorgt für volle Deckenhöhe im Obergeschoss und verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine besondere architektonische Note. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wird diese Küche termingerecht geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so wird Bauen stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause erfüllt den Effizienzhaus 40 QNG Standard, nutzt eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ist mit einer Wärmepumpentechnik ausgestattet, die Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung bietet. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von besonders günstigen Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, die deine Finanzierung unterstützen können. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau eigenständig und professionell meisterst. Mit diesem LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3,57 % auf das Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird mit hochwertigen Materialien und durchdachten Ausstattungsdetails realisiert. Die Böden kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, von eleganten Fliesen über pflegeleichtes Laminat bis hin zu individuellen Optionen, die perfekt zu deinem Stil passen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten dir mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Balkon und einer Terrasse viel Platz zum Wohlfühlen.

Sicherheit und Komfort stehen bei LivingHaus an erster Stelle. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, und deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert.

Der Bauprozess wird durch die LivingHaus Bau-App transparent und einfach gestaltet. Die langlebige Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, und für alle anderen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle und funktionale Sanitäranlagen enthalten, die deinem Haus einen hochwertigen Charakter verleihen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du wertvolle Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Haus ganz persönlich zu prägen. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt zu dir und deinen Bedürfnissen passt.

Lagebeschreibung

Horrenberg bietet dir eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die ideal für Familien sind. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und die Grundschule Horrenberg, die für ihre engagierte Pädagogik sehr geschätzt wird. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten wie Sinsheim und Eppingen gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, darunter REWE und Edeka, sowie zahlreiche Fachgeschäfte im Ortszentrum zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine gesundheitliche Versorgung jederzeit gesichert ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Horrenberg nicht zu kurz. Naturliebhaber genießen die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen entlang der Elsenz und im Kraichgau, die zu Erkundungstouren einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und bieten vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heilbronn oder Heidelberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und der Bahnhof Sinsheim ist leicht erreichbar, wodurch du flexibel unterwegs bist.

Horrenberg überzeugt mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, einer naturnahen Umgebung und hervorragender Infrastruktur - perfekte Voraussetzungen für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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