LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Dielheim

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
69234 Dielheim - Horrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WT4C7H92MQ

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Objektbeschreibung

Dieses bemerkenswerte Doppelhaus in Dielheim wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf einem 300 Quadratmeter großen Grundstück. Mit 4.5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die Architektur dieses Hauses besticht durch ein klassisches Satteldach, dessen Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss reicht. Diese Gestaltung verleiht der Fassade nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Platz und lässt deine Küche sowie die Kinderzimmer großzügig wirken. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die Eleganz und einladende Atmosphäre verbindet. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst dich darauf freuen, direkt nach dem Einzug in einer Küche zu kochen, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan - alles ist digital und einfach zugänglich, um dir den Bauprozess so stressfrei wie möglich zu gestalten. Das innovative I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für deine Energiekosten ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen, wie einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Für alle, die handwerklich begabt sind oder es werden möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
5.322,58 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und hochwertig gestaltet. Du erhältst hochwertige Materialien und modernste Technik, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Dazu gehören edle Böden, stilvolle Innentüren und moderne Sanitäranlagen. Auch die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert, sodass du gleich bei Einzug loslegen kannst. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen effektiven Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Zusätzlich kannst du alle notwendigen Bauanschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Du hast die Möglichkeit, durch unser DIY Ausbau-Coaching selbst aktiv zu werden und wertvolle Tipps für den Innenausbau zu erhalten. Dein zukünftiges Zuhause wird so genau nach deinen Vorstellungen gestaltet, ganz nach dem Motto - "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dielheim ist ein charmantes Örtchen, das ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und verschiedene Geschäfte sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gesichert, was dir Sicherheit und Komfort gibt.

Für die Freizeitgestaltung hat Dielheim viel zu bieten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn optimal, was Pendlern zugutekommt. So erreichst du die angrenzenden Städte und Arbeitsplätze schnell und unkompliziert. Dielheim vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer Vielzahl an Angeboten für Bildung, Gesundheit und Freizeit - der perfekte Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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