Exklusives Ferienhaus in unverbaubarer Alleinlage - Ruhe, Natur und Wellness pur

Das Ferienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Renovierung sowie ein außergewöhnliches Wohnambiente in absoluter Alleinlage. Die großzügigen Aufenthaltsbereiche im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage mit Familie oder Freunden.

Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die ausreichend Platz für bis zu zwölf Personen bietet und zum gemeinsamen Frühstück, Grillabend oder entspannten Verweilen mit herrlichem Blick in die Natur einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein komfortables Schlafzimmer sowie einen vollständig renovierten Sanitärbereich mit modernem WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges, hochwertig renoviertes Badezimmer. Die gelungene Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien oder Feriengäste und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Dachstuhl, der derzeit als gemütlicher Wohnbereich genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna, wodurch eine exklusive Wohlfühlatmosphäre entsteht. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten und macht den Dachbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Die zahlreichen Aufenthaltsbereiche im Haus sowie die großzügige Südterrasse bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und größere Feriengesellschaften. Ob gemeinsames Essen, entspannte Abende oder erholsame Wellnessstunden - die Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Erholung.

Hinter dem Haus befindet sich ein praktischer Anbau mit der Heizungsanlage sowie dem angemieteten Flüssiggastank. Die technische Ausstattung ist funktional untergebracht und beeinträchtigt weder die Wohnqualität noch die großzügigen Außenflächen.

Das ca. 1.020 m² große Grundstück begeistert mit seiner absoluten Alleinlage. Rund um das Haus erstrecken sich ausschließlich grüne Wiesen und die beeindruckende Mittelgebirgslandschaft des Sauerlands. Es gibt keine direkten Nachbarn - stattdessen genießen Sie maximale Privatsphäre, absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick in die umliegenden Berge. Diese einzigartige Lage schafft ideale Voraussetzungen für Erholung, Naturgenuss und ungestörte Urlaubstage.

Die Immobilie befindet sich in einem vollständig renovierten und äußerst gepflegten Zustand. Durch den Verkauf inklusive des gesamten Inventars bietet sich die Möglichkeit, das Ferienhaus unmittelbar zu nutzen oder ohne weiteren Aufwand in die Ferienvermietung einzusteigen.

Dieses exklusive Ferienhaus vereint modernen Wohnkomfort, einen privaten Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna, eine großzügige Südterrasse sowie eine unvergleichliche Alleinlage inmitten der Natur. Ob als privates Feriendomizil, exklusiver Rückzugsort, dauerhafter Hauptwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie - hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Regionen des Sauerlands.

Kaufpreis: 312.000 € inklusive Inventar und Einbauküche
Kaufnebenkosten
6 % Grunderwerbsteuer
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
ca. 1-1,5 % Notar- und Gerichtskosten