*RESERVIERT* Einzigartige Lage direkt neben dem Diemelsee - Haus mit 2 Wohneinheiten und traumhaftem Südblick

• Außenstellplatz
• Rollstuhlgerecht

Charmantes Doppelwohnhaus im Ferienort Diemelsee-Heringhausen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Ein gepflegtes Doppelwohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Ferienort Diemelsee-Heringhausen erwartet Sie in einer der beliebtesten Freizeit- und Urlaubsregionen des Sauerlands - ideal für alle, die Ruhe, Natur und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Das ca. 980 m² große Grundstück bietet ein harmonisches Wohn- und Ferienambiente und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie.

Die Immobilie verfügt über 2 separate Wohneinheiten: Die obere Wohnung bietet ca. 46 m² Wohnfläche sowie einen Südbalkon mit Blick Richtung Diemelsee. Die untere Wohnung umfasst ca. 44 m² Wohnfläche, eine sonnige Südterrasse und einen eigenen Gartenbereich.

Der Außenbereich überzeugt zudem durch ein großes Carport mit Stellplätzen für bis zu 2 Fahrzeuge sowie eine großzügige BBQ-Ecke mit Outdoor-Küche.

Ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz - dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Ferienlage.

Highlights

. Flexible Nutzung: Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen
. Wohnfläche: Ca. 90 m² Gesamtwohnfläche
. Großzügiges Grundstück: Ca. 980 m² im Ferienort Diemelsee-Heringhausen
. Obere Wohneinheit: Ca. 46 m² mit großem Südbalkon und Blick Richtung Diemelsee
. Untere Wohneinheit: Ca. 44 m² mit sonniger Südterrasse und eigenem Garten
. Stellplätze: Großes Carport mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge
. Outdoor-Living: Große BBQ-Ecke mit integrierter Außenküche
. Unverbaubarer Ausblick: Grüne Berge des Sauerlands in direkter Sichtlage
. Top Diemelsee in ca. 2 Minuten erreichbar
. Ganzjährig nutzbar: Als Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz geeignet
Heringhausen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Diemelsee im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Als anerkannter Luftkurort liegt Heringhausen idyllisch am Südufer des Diemelsees, eingebettet in die sanften Hügel des Sauerlands und des Waldecker Landes. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage im Naturpark Diemelsee aus und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur.

Der Ort ist über die Bundesstraße 3078 gut erreichbar und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Korbach, Brilon und Marsberg. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Willingen, Bad Arolsen, Korbach und Brilon (Wald), von wo aus Heringhausen mit dem Bus erreichbar ist. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl schnelle Anbindungen an städtische Zentren als auch einen Rückzugsort inmitten der Natur.