Einfamilienhaus mit Garage und einem weiteren Grundstück in Diemelstadt-Wrexen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
34474 Diemelstadt - Wrexen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CDJFJL63DD

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt durch seinen rustikalen Charme, die großzügige Raumaufteilung und die naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 32 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder Paare, die ein Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich sowie eine funktionale Küche und helle Räume, die durch große Fenster viel Licht einlassen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Der Keller bietet nützliche Abstellmöglichkeiten und Raum für Hobbyprojekte. Der Außenbereich besticht durch eine kleine Terrasse und einen Garten, die eine grüne Oase in ruhiger Umgebung schaffen. Die Hanglage des Hauses sorgt für Privatsphäre und eröffnet eine idyllische Aussicht. Die rustikalen Holzdetails im Inneren des Hauses sowie das Retro-Badezimmer mit charaktervollen Fliesen verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber, da es von Grünflächen umgeben ist. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die ruhige Wohnsiedlung bietet eine angenehme Nachbarschaft und lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein charmantes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Zusätzlich wird ein unmittelbar angrenzendes Grundstück mit 835 m² mit erworben!

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
786,16 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
+ Garten
+ Gartenhaus
+ Terrasse
+ Garage
+ 1 weiteres Grundstück (835 m²)

Lagebeschreibung

Diemelstadt-Wrexen liegt verkehrsgünstig an der Autobahnauffahrt Diemelstadt zur A 44.
Kindergarten, eine Grundschule, und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
In Wrexen befindet sich ein schönes, neu gestaltetes Freibad.
Die Naherholungsgebiete des Twiste- und Edersees sind schnell mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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