Top: Viel Platz, hochwertig, sofort bezugsfertig, incl. PV

Ein sehr interessantes Angebot: Zum Verkauf steht ein Holzständerhaus als Einfamilienhaus, 1998 erbaut mit hochwertiger Ausstattung und richtig viel Platz: 183 qm Wohnfläche über 2 Etagen sowie Nutzfläche im Keller. Die Aufteilung des Hauses ist dabei ganz klassisch: Im Erdgeschoss der Wohnbereich und im Dachgeschoss der Schlafbereich. Das Erdgeschoss beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung: ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Badezimmer, ein sep. WC sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Ess-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Über die Treppe – hier ist noch ein Treppenlift über alle 3 Etagen verbaut – gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 grossen Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Heizungsanlage sowie dem 2. Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus hat einen massiven Keller, hier befindet sich eine grosse Garage für 2 Autos sowie elektrischem Tor und 2 weitere grosse Kellerräume als Waschküche und Vorratsraum. Besonderheiten sind die neue PV-Anlage (2024) mit ca. 4 kwh inclusive 5 kwh Speicher, die weitgehend elektrischen Rolläden und der zentrale, grosse Haus-Staubsauger mit Anschlüssen in allen Zimmern. Das Grundstück ist 277 qm gross, ausser dem Vorgarten sind neben dem Haus noch 2 Stellplätze für Autos oder andere Aktivitäten vorhanden.

Zustand
Das Holzständerhaus wurde mit Hilfe eines Architekten (kein Standardfertighaus) 1998 in Holz-Ständerwerk-Bauweise auf einem massiven Keller errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind aus Kunstoff mit Doppelverglasung und elektrischen Rolläden, die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus, zudem gibt es eine Wasser-Enthärtungsanlage. Erforderliche Renovierungen – ausser natürlich geschmacklichen Veränderungen – sind nicht vorhanden, das Haus wäre sehr schnell bezugsfertig.

Interesse/Fragen/Besichtigung
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Fazit
Ein grosszügiges, hochwertiges Haus – ideal für Familien oder Käufer die viel Platz im Haus brauchen. Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand, wie bei allen gebrauchten Häusern könnten nur geschmackliche Veränderungen erforderlich sein. Energieausweis Verbrauchsausweis vom 20.10.2025 Energieverbrauch 64,3 kwh, Eff.klasse B Energieträger Flüssiggas Käufercourtage 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis www.immobilienhsk.de

Stichworte
Sonstiges: frei werdend