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Einfamilienhaus mit Garten, Carport und zwei Garagen in Diepenau - Lavelsloh

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
31603 Diepenau - Lavelsloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FCH8LTB7V

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert auf zwei Etagen großzügige ca. 164 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 funktionalen Zimmern, eine Küche und zwei vollständigen Bädern. Das teilunterkellerte Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Unter anderem auch mit einer Hohlwanddämmung ausgestattet. Im kleinen Anbau befindet sich die Waschküche und eine Werkstatt für den Heimwerker. Zwei Garagen, ein Carport und ein liebevoll angelegter Garten hinter dem Haus runden das Angebot ab. Für weitere Details fragen Sie bitte das vollständige Exposé über das Kontaktformular an.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: +49 5741 805 70 77 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 81.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.8, Distanz zur Autobahn: 24.0, Distanz zum Bus: 0.38

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.463,41 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der niedersächsische Flecken Diepenau befindet sich im Landkreis Nienburg-Weser zwischen den Orten Warmsen, Espelkamp und dem Mindener Wald. Die Gemeinde überzeugt mit einer ausgesprochen ländlichen, jedoch praktischen und gut angebundenen Lage, die das tägliche Leben angenehm unkompliziert gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof in Rahden ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, während der Flughafen in rund einer Stunde Fahrzeit Richtung Hannover liegt.

Weitere Informationen zur Mikrolage erfahren Sie im vollständigen Exposé, welches Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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