+++ Kleine Doppelhaushälfte mit Potenzial im Diepholzer Süden +++

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Süden von Diepholz und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. So wurden unter anderem die Fenster bereits durch Kunststofffenster ersetzt sowie die Bäder in den 1990er Jahren erneuert. Erst kürzlich erfolgte die Installation einer modernen Gas-Brennwertheizung (2024), die sich im Keller befindet. Ein ebenfalls vor wenigen Jahren erneuerter Ofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein kleines Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Außenbereich: Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, weist jedoch einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche umzusetzen und dem Haus eine individuelle Note zu verleihen. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charme, solider Substanz und Entwicklungspotenzial in guter Lage von Diepholz suchen.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024