Einfamilienhaus mit separatem Apartment und großem Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
56269 Dierdorf - Giershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258KNJQSANQU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus mit dazugehörigem Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1994 umfassend ausgebaut und modernisiert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Sowohl die Hauptwohnung und die kleine Wohnung haben einen separaten Zugang zur Terrasse und Garten. Die Hauptwohnung ist zur Zeit gut vermietet. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: Werkstatt, 2 Räume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum - OG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Speisekammer, G-WC, Terrasse - DG: 4 Zimmer, Badezimmer separates Apartment: - OG: 1 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Terrasse Nebengebäude: - großer Hobbyraum (ausbaufähig), Abstellraum 3 Garagenstellplätze

Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.286,52 €
Preishinweis
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.3
Gültig bis
2035-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Vinylparkett
- Holztüren
- Holz- und Stahltreppen
- Doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- Dacheindeckung mit Eternit am Nebengebäude

Lagebeschreibung

Dierdorf ist eine Kleinstadt im Norden von Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Neuwied. Der Ortsteil Giershofen liegt am südöstlichen Rand von Dierdorf, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung im nördlichen Westerwald. Die Nähe zur A3 (Anschlussstelle Dierdorf) sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an Köln, Bonn und Frankfurt. Auch der ICE-Bahnhof in Montabaur ist in rund 20 Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Lage bietet Dierdorf eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine Realschule plus und ein Gymnasium sowie mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt zahlreich vorhanden - darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie das Evangelische Krankenhaus Dierdorf/Selters gesichert.
Giershofen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und solider Grundversorgung - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-dierdorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Dierdorf