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SANIERUNGSOBJEKT mit Potential: Zwei-bis Dreifamilienhaus Haus in 56269 Dierdorf



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Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 140 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 140 m²
56269 Dierdorf - Dierdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKK1VBGXPY

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Objektbeschreibung

SANIERUNGSOBJEKT mit Potential: Zwei-bis Dreifamilienhaus Haus mit 2 Garagen in 56269 Dierdorf, Ackerstraße 1: sehr zentrale Wohnlage im Ortskern von Dierdorf.

Nach Umbau/Sanierung verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von fast 310 m².

Sie erwerben mit diesem Haus ein Projekt. Sie können nicht ohne umfassende Sanierungsmaßnahmen dort einziehen.
Sie müssen in den Umbau, die gesamte Haustechnik, Dämmmung, etc. investieren.
Alle Fenster, alle Bäder, Wasser/Abwasser, Elektrik, Böden, Wände, Türen, usw. müssen erneuert werden.
Wir vereinbaren nur Beschtigungstermine nach vorheriger Absprache.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 140 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
387,10 €
Provision
Die Vergütung beträgt 3,00 % zzgl. ges. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
dieses Haus ist etwas für den geübten Heimwerker; aber dann gibt es reichlich Platz für die große Familie.

Lagebeschreibung

Dierdorf ist eine schöne Kleinstadt und der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Dier-dorf im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt mitten im Vorderen Wester-wald und hat knapp 6.000 Einwohner.Die Stadt liegt inmitten einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft des Westerwaldes. Die Umgebung bietet viele Wege zum Wandern und Radfahren in der Natur.Wohnlage in der Ortsmitte. Vom Haus sind es nur knapp 5,5 km / 7 Min. zum BAB A 3 Anschluss Dierdorf; zum Flughafen Köln/Bonn sind es 68 km.In Dierdorf können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs kaufen; die med. Bereiche sind abgedeckt; sogar ein Krankenhaus ist vorhanden. Dierdorf bietet ebenfalls (in ca. 2 km Entfernung): Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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