**Historisches Fachwerkhaus mit Pferdestall und weitläufigem Grundstück**

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1913 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Seit 2015 wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den umfangreichen Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung der Fachwerkfassade sowie zahlreiche weitere Modernisierungen. Bereits von außen beeindruckt das Anwesen durch seinen gepflegten Gesamteindruck und die aufwendig restaurierte Fachwerkstruktur. Im Inneren erwarten Sie helle und großzügige Räume mit hohen Decken, großen Fensterflächen sowie liebevoll erhaltenen Details wie sichtbaren Holzbalken und stilvollen Innentüren. Die gelungene Verbindung historischer Elemente mit modernem Wohnkomfort schafft eine besondere Atmosphäre voller Charakter und Wohnqualität. Auf rund 320 m² Wohnfläche eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mehrere Kamine und Kachelöfen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, ergänzt durch eine Öl-Zentralheizung und eine modernisierte Elektroinstallation inklusive Wallbox. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Hochwertige Holzdielen und Terrazzoböden unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über mehrere tausend Quadratmeter und gliedert sich in verschiedene Bereiche mit Wohnumfeld, Hinterland und landwirtschaftlich nutzbaren Flächen. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Angebot, darunter ein neu errichteter Pferdestall mit hochwertigen Paddockboxen. Eine eigene Reitfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung direkt am Haus und macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Pferde- und Tierliebhaber.

Stichworte
Nutzfläche: 82,70 m², Gesamtfläche: 402,70 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1