Wochenendhaus mit Hauptwohnsitzmöglichkeit in idyllischer Lage von Stübach, Diespeck

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 963 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 963 m²
91456 Diespeck - Stübach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJGBR4PWBN

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Nachbarschaft Stübach, im malerischen Diespeck, erwartet Sie ein einladendes Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von etwa 102 m² und insgesamt 4,5 Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die nach Raum und Komfort suchen. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude zeigt sich im renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre kreativen Modernisierungspläne. Ein Badezimmer und zwei getrennte Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung und die hohen Decken vermitteln ein luftiges Wohngefühl und ermutigen dazu, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Dieses Haus ist als Wochenendhaus klassifiziert, ermöglicht jedoch auch die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes. Damit eröffnet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende die seltene Gelegenheit, umgeben von der Schönheit der Natur zu wohnen, ohne auf die Vorteile eines dauerhaften Wohnortes verzichten zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Projekt für Familien, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Mit dem Potenzial, die eigenen Ideen zu verwirklichen, und dem Platz für eine glückliche Familie wird dieses Objekt bald zu einem liebevollen Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2026-02-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 963 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-02-02T00:00:00Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1390 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
Besonders hervorzuheben sind die angenehme Raumaufteilung, ein Balkon, der ideale Rückzugsort an sonnigen Tagen, sowie eine Terrasse, die viel Platz für gesellige Stunden im Freien bietet. Die Umgebung lädt dazu ein, sich kreativ auszuleben und das Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

In der idyllischen Ortschaft Stübach, eingebettet in die malerische Umgebung des Aischtals und des Steigerwaldes, präsentiert sich eine Wohngegend, die perfekte Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Die ruhigen Straßen von „Am Neuberg“ sind umgeben von üppigem Grün und bieten eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien ist, die dem städtischen Stress entfliehen und gleichzeitig nicht auf eine fortschrittliche Infrastruktur verzichten möchten.Die verkehrsgünstige Lage von Diespeck in der Region Mittelfranken bringt zudem den Vorteil mit sich, dass zentrale Punkte wie Neustadt an der Aisch und benachbarte Gemeinden schnell durch gut ausgebaute Verkehrswege erreichbar sind. Hier genießen Sie eine harmonische Balance zwischen Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten.Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da wichtige Einrichtungen wie der Kindergarten St. Nikolaus nur wenige Autominuten entfernt liegen. Diese Einrichtung garantiert eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Auch die Grund- und Mittelschule in Diespeck befindet sich in der Nähe, was den Schulweg für Ihre Kinder erheblich erleichtert. Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken runden das Angebot ab und sichern eine hohe Lebensqualität.Die ruhige Wohnumgebung und die weitläufigen Grünflächen schaffen nicht nur einen friedlichen Rückzugsort, sondern auch einen idealen Raum für unvergessliche Familienmomente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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