attraktive Doppelhaushälfte in Toplage

Wohnglück am Ammersee - sonnig, grün und nah am Wasser Diese charmante Doppelhauhälfte befindet sich in begehrter Wohnlage, nur etwa 200 Meter vom Ammersee und 100 m vom Gymnasium entfernt. Die Nähe zum See sowie die ruhige und grüne Umgebung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Über den Windfang mit Gäste-WC gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer sowie den Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen integrierten Speicher sowie Zugang zum Südbalkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1