Bezugsfertiger Neubau 2018 in Altheim bei Dietersheim - 164 m² auf 913 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
91463 Dietersheim - Altheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1JYG454XI

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Objektbeschreibung

Neubaustandard ohne Sanierungsaufwand - Ihr neues Zuhause in Altheim bei Dietersheim Sie suchen ein Zuhause, in das Sie einfach einziehen können, ohne Zeit, Geld und Nerven in Renovierung oder Sanierung zu investieren? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 in ruhiger, abgeschiedener Lage in Altheim bei Dietersheim genauer ansehen. Das Haus wurde nach modernem Neubaustandard errichtet und überzeugt als Niedrigenergiehaus mit der Energieeffizienzklasse A+ - für dauerhaft niedrige Nebenkosten und ein gutes Gewissen. Auf großzügigen 164 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste, ganz ohne notwendige Umbauten. Umgeben ist das Haus von einem außergewöhnlich großen, ruhig gelegenen Grundstück mit 913 m² - genug Raum für einen liebevoll gestalteten Garten, eine Terrasse, einen Spielbereich oder einfach ungestörte Privatsphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Baujahr 2018 - Neubaustandard, keine Sanierung nötig - Energieeffizienzklasse A+ - nachhaltig und kostensparend - 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - 164 m² großzügige Wohnfläche - 913 m² weitläufiges, ruhiges Grundstück - Attraktiver Kaufpreis von 529.000 € - vergleichbare Objekte in der Umgebung liegen aktuell bei 3.700-4.200 €/m² Diese Kombination aus Neubauqualität, Wohnfläche und Grundstücksgröße zu diesem Preis ist auf dem aktuellen Markt selten zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Objekte dieser Art sind stark nachgefragt und schnell vergriffen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 913 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.225,61 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Dietersheim liegt idyllisch im Herzen Mittelfrankens und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Region. Der charmante Ort gehört zur Gemeinde Neustadt an der Aisch und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der fränkischen Landschaft.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in der nahegelegenen Kreisstadt Neustadt an der Aisch problemlos erreichbar. Dort finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen aller Arten, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden.

Für Pendler ist die Lage besonders interessant: Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wirtschaftszentren der Region. Nürnberg ist in rund 45 Minuten erreichbar, Würzburg in etwa einer Stunde. Der Bahnhof in Neustadt an der Aisch bietet zusätzlich eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Feldern und dem Aischtal zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wer das ruhige Landleben schätzt und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet in Dietersheim ideale Voraussetzungen für ein beschauliches und dennoch gut vernetztes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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