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Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.929 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.929 €
Grundstück
ca. 745 m²
91463 Dietersheim - Dottenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWWFWFVRPH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Dietersheim wurde projektiert, um ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, während die offene und flexible Raumgestaltung Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht. Das Grundstück mit 745 m² liegt in einer ruhigen Siedlung und garantiert ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard und steht für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen - ideal für umweltbewusste Bauherren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so vermeiden Sie unliebsame Überraschungen beim Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete, wie das im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen flexiblen Ausbau und professionelle Unterstützung: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir, den Trockenbau können Sie selbst gestalten. Dies ermöglicht Ihnen Kostenersparnis und individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.929,00 €
Preis/m²
2.412,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Die Dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Klimaanlage garantiert selbst an heißen Tagen angenehme Temperaturen. Zusätzlich umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die bauliche Qualität wird durch die Holzrahmenbauweise und die moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik unterstrichen. Alle Installationen entsprechen höchsten Standards, inklusive Heizungsanlage- und Elektropaket sowie detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Dietersheim in einem ruhigen Siedlungsgebiet, das eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Zuhause, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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