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Viel Platz für die Familie: Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Mitteldorf bei Dietfurt



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Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
92345 Dietfurt an der Altmühl - Mitteldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS6Z2Q9D2P

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit viel Platz und energetischen Topwerten! Familienfreundliche Doppelhaushälfte Nahe Dietfurt: - Baujahr 2008 - massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk, Kellerwände aus Beton - Grundstücksgröße ca. 750 m² - Gesamtwohnfläche mit ca. 239 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche mit Essbereich, 2 Bädern, Gäste-WC und Windfang - Elternschlafzimmer inkl. Ankleide - ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz für die Kleinen - teilunterkellert mit tollem Hobbyraum - Eingangsbereich sowie Terrasse mit Alu-/Glasüberdachung - Doppelgarage mit Vollwärmeschutz und zusätzlicher Garagenanbau für weiteren Stauraum und direktem Hauszugang - schöner Außenbereich mit separater Gartenfläche

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
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Preis/m²
2.087,87 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
29.2
Gültig bis
2036-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- energieeffiziente Wärmeversorgung über Fernwärme (Hackschnitzelheizung)
- Kunststofffenster zweifach isoliert mit Rollläden
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Aufdachdämmung mit Glas- sowie Steinwolle als Hitzeschutz
- Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung
- hochwertige Korkparkett- und Feinsteinzeugfliesen
- Nachhaltigkeit durch Regenwassertank (ca. 9.000 l Fassung) für Toilettenspülung und Waschmaschine
- LAN-Verkabelung für Heimnetzwerk
- moderne Einbauküche und Schwedenofen inkl.

Lagebeschreibung

Mitteldorf, Ortsteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl (PLZ 92345)
- in ruhiger Ortsrandlage
- Rad- und Wanderwege sowie nahegelegener Main-Donau-Kanal
- ca. 2 km südwestlich von Dietfurt gelegen

Stadt Dietfurt an der Altmühl
- bekannt als staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark
Altmühltal in der Jura2000-Region im Herzen Bayerns
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken
- Kindergarten und eine Volksschule sind in Dietfurt
- Entfernung zur Autobahn Nürnberg-München ca. 15 Autominuten
- Ingolstadt ist ca. 30 Minuten entfernt

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.dietfurt.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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