Gepflegtes Zuhause in Töging (Dietfurt)

Verkauf gegen Gebot: Es gibt kein Mindestgebot. Bitte besichtigen Sie die Immobilie vor Ort und geben Sie anschließend Ihr schriftliches Kaufangebot ab.

Dieses liebevoll gepflegte Objekt vermittelt bereits auf den ersten Blick einen rundum ordentlichen und einladenden Eindruck. Das Haus wurde seit 20 Jahren von den derzeitigen Bewohnern stets sorgfältig instand gehalten und gehegt.

Besonderes Extra unter der Garage: Durch die Hanglage befindet sich auf Gartenebene - direkt unterhalb der Garage ein separater Raum mit rund ca. 22,60 qm Nutzfläche, ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum

Die Etagen im Überblick:

- Erdgeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellkammer, Zugang zum Vorgarten und der freistehenden Garage mit darüberliegendem Speicher als zusätzlichen Stauraum

- Obergeschoss: Kinder-/ Schlafzimmer, Badezimmer mit toller Aussicht + Dachspeicher als zusätzlicher Stauraum.

- Untergeschoss (Keller): Waschraum, klassische Kellerräume + 1 voll ausgebautes Zimmer mit Zugang zum Garten.

In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße gelegen, begeistert die Immobilie mit einem traumhaften Weitblick und einer idyllischen Aussicht mit Weitblick.

Das Haus überzeugt zudem durch eine solide technische Substanz: Die zweifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und die Heizungsanlage (Viesmann) wurde jedes Jahr fachmännisch und lückenlos gewartet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern