Modernes Einfamilienhaus mit KfW-55-Standard und großzügigem Grundstück in Irslingen

Sie suchen ein modernes Eigenheim, das energetisch zeitgemäß ist und Ihnen beim Einrichten freie Hand lässt? Dieses freistehende Einfamilienhaus in Irslingen verbindet ca. 137 m² Wohnfläche mit einem ca. 727 m² großen Grundstück - und bietet Ihnen die klare Basis für Ihr persönliches Zuhause. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Südwest-Terrasse und in den Garten. Doppelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz erleichtern den Alltag. Für Wohnkomfort sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein wasserführender Kaminofen. Die Immobilie wird ohne lose Möblierung übergeben. Einbauküche inklusive Geräten sowie der begehbare Kleiderschrank mit Regalen verbleiben im Haus - alles Weitere gestalten Sie nach Ihrem eigenen Stil. Welche Raumaufteilung und technischen Details sich hinter diesem Angebot verbergen, zeigen wir Ihnen gerne im ausführlichen Web-Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Die Immobilie ist ab dem 07.09.2026 bezugsfrei. Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie über unseren virtuellen 3D-Rundgang, der exklusiv in unserem Web-Exposé verfügbar ist. Detaillierte Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Web-Exposé. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Nutzfläche: 8,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Flughafen: 87.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 8.60