Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
78661 Dietingen - Irslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4CQ29TXGC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Potenzial in Dietingen, Ortsteil Irslingen. Dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Haus bietet viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer und einem Badezimmer, ideal für Familien oder all jene, die viel Raum zum Leben und Entfalten benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche sowie das lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, die ruhige Lage und die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ihre Kinder können im Garten spielen und sich austoben. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere zwei Schlafzimmer, sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Zimmer. Im Jahr 2006 wurde das Dach bereits erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Doppelgarage. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Irslingen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 225.000,00 Euro Kaufnebenkosten ca.: 24.000,00 Euro Eigenmittel: 59.000,00 Euro Kredit ca.: 190.000,00 Euro Zinssatz eff. ca.: 4,5 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 % monatl. Rate: ca. 950,00 Euro Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.991,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
334.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Irslingen ist ein Teilort von Dietingen mit ca. 900 Einwohnern.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Dietingen. Weiterführende Schulen sind im 10 km entfernten Rottweil vorhanden. Das familienfreundliche Sportgelände bei der Turnhalle bietet für die Kleinen einen Spielplatz. Die Bushaltestelle "Rössle" ist ca. 300m vom Objekt entfernt und bringt Sie im 60Min. Takt nach Rottweil.

Das Schlichemtal präsentiert mit seinen Wanderwegen die Natur rund um Irslingen.
In der Nähe des Hauses findet man eine Gaststätte sowie eine Metzgerei.

Mehr unter: https://dietingen.de/gemeinde/ortsteile/irslingen/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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